В Гурава.ру пояснили, что такое двухуровневые квартиры: плюсы и минусы

Еще несколько лет назад двухуровневые квартиры казались элитным и дорогостоящим жильем, ведь покупку такой недвижимости могли позволить себе далеко не все, говорят в "Gurava". Да и застройщики в основном предлагали подобный формат только в таунхаусах. Сегодня же квартира на «два уровня» уже практически стала обыденностью, и ее все чаще рассматривают в качестве варианта для постоянного проживания.

Ниже мы подробнее расскажем обо всех плюсах и минусах данного типа недвижимости, а также дадим пару рекомендаций по тому, как грамотно можно оформить двухуровневое жилье.

Где можно встретить двухуровневую планировку?

В современной застройке жилых комплексов двухуровневые квартиры могут встречаться в различных категориях недвижимости – от эконом-класса, до элитного жилья. С двумя уровнями могут быть такие квартиры:

1. Студии или так называемое смарт-жилье.
2. Роскошные дорогие апартаменты с полноценным вторым уровнем.
3. Упомянутые ранее таунхаусы.

На вторичном рынке также можно найти двухэтажные квартиры – такое бывает, когда жилплощадь на двух этажах объединяется в одну.

Однако для такой перепланировки обязательно получение разрешения. Поэтому если присмотрите такую недвижимость – убедитесь, что перепланировка проведена законно.

Основные преимущества

• Удобное зонирование – вы можете комфортно распределить жилье на приватную, рабочую и гостевую зону, и всему хватит пространства.
• Можно дать волю своему дизайнерскому творческому я, интересно распределить комнаты на двух ярусах. Также первый и второй ярус можно оформить различными строительными материалами.
• Приятный бонус – за счет постоянного поднятия по ступенькам вы будете получать дозу физической активности, не дающей мышцам терять тонус.
• К данному типу недвижимости выдвигаются более высокие требования обеспечения безопасности.
• Важно, чтобы лестница была безопасной для детей и пожилых членов семьи.
  
  Поэтому не все дизайнерские решения будут доступны.
• Из-за ступенек может уменьшиться полезное пространство.

Основные недостатки

Стандарты планировки

Как правило, на первом ярусе располагается гостевая зона, а также комнаты для общего семейного отдыха. Это может быть гостиная, кухня, а также комнаты для приема гостей, если позволяет пространство.

Второй ярус принято отдавать под приватную зону – спальня хозяев квартиры, детская комната, гардероб, рабочая зона и так далее.

Конечно, от некоторых комнат можно отказаться, если вам не хватает пространства. Например, гардероб делать не обязательно, можно хранить все вещи в шкафах, комодах и ящиках в спальне. Или можно объединить кухню с гостиной – один из наиболее популярных вариантов экономии пространства.

Выбираем правильную лестницу

В любой двухуровневой квартире должна быть лестница, иначе как еще подниматься на второй ярус? Как правило, устанавливается один из следующих форматов:

• Маршевая.
  
  Это одна из самых популярных конструкций, которая состоит из отдельных делений со ступеньками. Как правило, такие лестницы должны быть оснащены надежными перилами для обеспечения безопасности.
• Консольная. Такие лестницы не имеют перил, поэтому они достаточно опасные для детей и пожилых людей. Также их устанавливают к несущим стенам, поэтому нельзя перенести лестницу куда-то в середину комнаты или в целом в другое место.
• Винтовая. Такой вариант меньше занимает пространства, выглядит стильно и интересно, но не подходит для пожилых членов семьи.

Наиболее подходящие стили интерьера

Конечно, вы можете экспериментировать, объединять стили, смешивать разные фактурные отделочные материалы, однако из-за особенностей планировки, двухуровневые квартиры будут выгодно смотреться далеко не в каждом интерьере. Можно выделить несколько основных наиболее подходящих стилей:

1. Лофт. Стильное сочетание старого и нового, легкая небрежность в интерьере. Лофт давно приобрел большую популярность благодаря тому, что несмотря на ощущение недоделанности ремонта, он все равно позволяет создать комфорт.
2. Скандинавия. Этот стиль характеризуется светлыми оттенками и экологичными материалами. Скандинавский интерьер отлично подойдет для того, чтобы визуально увеличить пространство квартиры.
3. Минимализм. Универсальный вариант для любой недвижимости, минимализм всегда выигрышно смотрелся даже в очень маленькой квартире. Если вам интерьер покажется пустоватым – его можно разбавить декоративными элементами.

Но, конечно же, можно попробовать и стиль модерн, арт-деко и даже авангард, если вы любите что-то необычное. Если сомневаетесь в том, какой стиль подобрать – обратитесь к опытным дизайнерам за разработкой проекта под вашу квартиру.